Gestión Económica/ Contable
Nivel de Gastos
El nivel de los gastos a determinar es un factor de importancia en la vida del inmueble. Para ello es importante tener las siguientes consideraciones:
o Procesar presupuestos de ingresos – gastos – porcentaje alícuotas. o Cobro cuotas de mantenimiento y emisión de facturas o comprobantes mensuales.
o Control y pago de obligaciones con proveedores de bienes y servicios.
o Pago de nóminas y aportes IESS de empleados en relación de dependencia.
o Declaración y pago de impuestos al SRI, de ser el caso.
o Presentación de Información periódica de la morosidad existente.
o Organizar el destino de los recursos financieros en fondos (ordinario, extraordinario, de reserva, entre otros).
Planificar
Realizar anualmente un plan de reparaciones y mejoras conjuntamente con la directiva de turno.
Optimizar
Los trabajos a realizar deberán contar con la presentación mínima de tres proformas, buscando calidad y garantía al mejor precio del mercado.
